Are You Ready For Home Ownership?

집을 소유하는 것이 꿈일 수도 있지만, 구매가 행복하고 만족스러운 경험이 되려면, 그에 따른 책임을 재정적으로나 정신적으로 준비해야합니다. 어떤 사람들은 주택 소유가 임대와 같다는 개념을 가지고 있지만 애완 동물을 키우고 원하는 색상으로 벽을 칠할 수있는 힘이 있습니다. 그러나 이러한 권한은 대부분의 지방 자치 단체에서 주택 소유자에게 제공되지만 주택 담보 대출, 세금 및 주택 유지 관리의 책임이 있습니다. 주택 소유를 준비하려면 재정과 기대에 대한 중요한 재고를 확보해야합니다.

Questions for Prospective Homeowners

Are you ready to buy?

자신의 집을 소유하는 것은 원하는 방식으로 꾸미는 것 이상의 의미가 있습니다. 그것은 수입과 시간의 일부가 수리와 유지 보수로 갈 것이라는 것을 깨닫고 수년에 걸쳐 집을 유지할 준비를하는 것입니다. 보상에 대한 현실적인 기대와 함께 주택 소유의 위험을 감수할 의향이 있습니까?

How much can you afford?

귀하의 급여가 귀하가 소유하고 싶은 집을 구입하기에 부족하다는 것에 실망스러울 수 있습니다. 그러나 모기지를 지불하기 위해서는 소득의 상당 부분을 지출하므로써 주택 소유의 자부심은 매우 빨리 부담으로 와 닿을 수 있습니다. 지금은 적정한 선의 집을 구입하고 몇 년 안에 ‘꿈의 집’을 구입하는 것이 좋습니다.

What is your debt-to-income ratio?

인컴대비 지출비율은 대출 기관에서 매우 심각하게 생각하는 것입니다. 총 부채는 소득의 40 %를 초과하지 않아야하며 주택 부채는 32 %를 초과하지 않아야합니다. 수입의 32 %는 살 곳에 따라 다릅니다. 예를 들어 시골이나 침체 지역에서는 매우 편안한 거주지와 넓은 면적을 구입할 수 있습니다. 그러나 인기가 높은 도시 지역에서는 400 평방 피트의 스튜디오 조차 구매하지 못할 수도 있습니다.

What do you want?

자신의 직접 물통을 청소한다던지 잔디 관리에 해야한다는생각을 해본신적이 있으십니까? 오히려 매월 요금을 지불하고 모든 것을 다 하시겠습니까? 귀찮은 쓰레기통 수거를 위해 그 시기에 관한 규칙을 지키겠습니까? 아니면 모든 것이 ‘그냥’있는 동네에 살고 싶습니까? 이러한 질문에 대한 답변은 고객에게 적합한 유형의 부동산 검색 범위를 좁히는데 도움이 될 수 있습니다.

We Can Help

고객의 요구 사항을 결정하는 첫 번째 인터뷰에서부터 열쇠를 받는 순간까지, 주택 구입의 복잡한 과정을 도와드릴 수 있습니다. 주택 구입 절차를 보다 쉽게 ​​만드는 방법에 대해 자세히 알아보려면 언제든지 문의하십시오.
고객을 위해 열심히 일할 좋은 에이전트가 필요합니다. 저희 부동산 팀은 최고의 가격으로 올바른 집을 찾을 수 있도록 최선을 다하고 있습니다. 저희는 고객이 부동산 소유권에서 행복하고 성공할 수있는 집을 찾길 원합니다. 첫 주택 구입을 돕기 위해 저희 회사를 고용하신다면, 우리는 고객이 원하는 것과 고객이 감당할 수있는 금액을 알고 싶습니다. 그런 다음이 두 가지 우선 순위를 병합하고 소유하고 싶은 거주지를 찾습니다.
집을 방문 할 때 목표를 명심하십시오. 때로는 집을 소유한다는 생각이 실제적인 감각을 압도할 수 있으므로 감정을 잘 관리하십시오. 목록은 집에서 필요하고 원하는 기능을 편리하게 유지하고 목표를 방해할 수있는 세부 사항 대신 목록을 기준으로 각 집을 판단합하십시오. 대리인과 혼자있을 때 각 가정의 장단점을 살펴볼 수 있습니다. 저희는 고객이 좋은 재산에 대한 생각을 유지하면서 판단할 수 있도록 도울 수 있습니다.
좋은 부동산 변호사의 서비스를 이용하십시오. 고객에게 적합한 변호사를 추천 해 드릴 수 있습니다. 함께 일할 수있는 사람을 확보하기 위해 인터뷰하십시오. 토지 소유권 양도의 합법성은 피할 수 있으며, 변호사는 미래의 법적 문제에 대한 최선의 방어책이 될 수 있습니다. 훌륭한 변호사는 그들의 서비스에 수백 달러에서 수천 달러를 청구할 수 있지만, 나중에 법정 수수료로 절약된 수천 달러는 변호사 비용조차도 좋은 비용으로 만듭니다.
오퍼하십시오. 이것은 ‘구매자’, ‘판매자’, ‘동산’, ‘예금’ 및 ‘완료’등 많은 생소한 부분은 고객을 어리둥절하게 할 수 있습니다. 서류를 준비하고 제출하기 전에 기꺼이 도와 드리겠습니다. 판매자는 오퍼를 거부하거나 반대할 수 있으므로 소유하고자하는 집에 집착하지는 마십시오. 아마도 귀하는 본인이 제안한 오퍼에 진지함을 증명하기 위해 판매자 중개인에게 수표를 써야할 것입니다.
필요한 모든 검사를 완료하십시오. 주택 검사관은 석면, 납, 페인트 및 곰팡이와 같은 유해 물질의 징후가 있는지 확인합니다. 또한 해충, 배선 불량 및 누수의 증거를 확인합니다. 이것은 주택 구입의 중요한 부분입니다. 검사를 받지 않으면 검은색 곰팡이 제거 비용을 지불하는 것 외에는 다른 수단이 없을 ​​수 있습니다. 검사 비용은 수백 달러에 달하지만 결국에는 그 이상의 가치가 있습니다. 이 지역에는 기꺼이 추천해 줄 여러 명의 검사관이 있습니다.
거래 종료 전에 최종 점검을 수행하십시오. 최종 서명 전에 합의된 모든 사항이 완료되었는지 확인하기 위해 귀하와 함께 이 작업을 수행하게되며 이 모든 과정을 함께 해주신 고객님께 감사드립니다.

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